为全面保障四季度安全生产与服务质量,综合服务中心(协同服务)房管队聚焦住宿管理、消防安全、电梯运行三大核心领域,以“预防为主、系统治理”为原则,细化工作举措,强化责任落实,全力守护泰和公寓安全稳定运行。

筑牢人员安全与秩序防线。四季度以来,该队严格执行住宿管理规范,通过身份核验与信息台账动态更新,确保住宿人员信息准确无误,从源头杜绝无关人员留宿风险。同时设立24小时值班电话,建立“15分钟响应、1小时处置”的应急响应机制,针对冬季可能出现的水管冻裂、供暖故障等突发情况,明确处置流程与责任分工,确保问题第一时间响应、高效解决,切实保障住宿职工生活需求。

强化“人防+技防”双重保障。针对冬季火灾高发特点,该队以“预防为主、防消结合”为核心,升级消防安全管理体系。在设施巡检方面,实行“周检+月测”制度:每周对消防栓、灭火器压力进行全面检查,每月测试烟感报警器、应急照明系统功能,确保消防设施完好率达100%。在人防建设上,组织开展覆盖全体住宿人员的冬季消防应急演练,通过实操培训提升人员应急疏散、初期火灾处置能力,筑牢消防安全“防火墙”。

保障冬季特种设备安全运行。冬季低温易影响电梯部件性能,该队聚焦“预防性维保”,联合专业维保单位对电梯门开关灵敏度、制动系统稳定性等关键部件进行重点检测与维护,及时排除潜在故障。同时,组织值班人员与电梯维保单位开展“困人救援演练”,通过模拟真实场景,强化值班人员对电梯应急通话、手动松闸等操作的熟练度,确保突发情况下救援流程规范、响应迅速,保障电梯运行安全。

下一步,综合服务中心(协同服务)房管队将持续深化安全生产责任制,以常态化检查、精细化管理、实战化演练为抓手,不断提升安全风险防控能力,为泰和公寓安全运行与服务保障提供坚实支撑。